¿Puede permitirse el lujo de ordenar el gabinete antes de mudarse? Una prueba de flujo de caja para toda una casa

Ha encontrado la cocina, los armarios y los muebles de baño que le gustan y el total parece ajustarse a su presupuesto. Todavía queda una pregunta por responder antes de realizar el pedido:¿Cuánto efectivo necesitarás antes de poder usarlos?

Dos ofertas con precios finales similares pueden pedir dinero en momentos muy diferentes. Un ebanista local puede incluir un contrato con varios pagos. Un fabricante de Foshan puede exigir el saldo de la mercancía antes del envío, mientras que el flete, los gastos fronterizos y un instalador local se pagan por separado. Ninguno de los dos horarios es automáticamente mejor. El correcto es el que su hogar puede financiar junto con el resto de la construcción.

Un total más bajo aún puede significar un mes más ajustado

Imagínese a un propietario que compra una cocina, dos armarios y dos muebles de baño. La pregunta no es sólo qué total es menor, sino también cuándo vence cada pago. Complete la siguiente tabla con sus propias ofertas en lugar de utilizar cifras supuestas. Los electrodomésticos, encimeras, fontanería y electricidad se encuentran fuera de ambas columnas.

Una opción importada puede costar menos en general y aun así necesitar más dinero antes de instalarla, porque el saldo de fábrica, el flete y el despacho de aduana se pagan antes de que los gabinetes lleguen a la casa. Si también debe pagarle al constructor, el alquiler y la factura de la mudanza en las mismas semanas, el dinero que necesita con antelación puede importar más que el ahorro final.

Los cronogramas de pago difieren según el contrato. Ingrese el monto y la fecha de vencimiento de cada oferta, incluido el impuesto aplicable. Si aún no conoce un cargo, déjelo abierto y obtenga un presupuesto; no lo trates como cero.

Coloca los pagos del gabinete al lado del resto de la casa.

Una cita del gabinete rara vez llega de forma aislada. Antes de poder utilizar la cocina, es posible que también deba pagar por la encimera, los electrodomésticos, las conexiones de plomería y los trabajos eléctricos. Es posible terminar un armario antes de haber pagado el piso o la decoración. Estos proyectos de ley pueden caer en las mismas semanas que el saldo del gabinete.

Haga un plan simple mes a mes desde el depósito hasta la mudanza. Agregue los montos ya comprometidos con su constructor y otros proveedores, luego agregue el pago de cada gabinete, los gastos de envío y la factura de instalación. Utilice la fecha de vencimiento más temprana posible cuando un pago esté vinculado a un evento en lugar de a una fecha fija. Por ejemplo, un saldo adeudado cuando los productos estén listos puede llegar antes de la fecha prevista de envío.

Verifique el monto más grande adeudado en cualquier mes con el dinero que realmente tendrá disponible en ese momento. Mantenga una reserva para el resto del proyecto. Si el plan sólo funciona porque todas las demás operaciones finalizan a tiempo y todas las asignaciones permanecen intactas, el atractivo precio del gabinete puede dejar muy poco margen de maniobra.

Pregunte qué desencadena cada pago

Para una oferta local, pregunte si el depósito inicia el diseño, reserva un espacio de producción o coloca los gabinetes en fabricación. Descubra cuándo vence el próximo pago y si el importe final está vinculado a la entrega, instalación o finalización de una lista acordada de trabajos pendientes. Un proveedor local puede ofrecer sólo suministro, instalación o ambos; el contrato debería decir cuál.

Para un pedido de fábrica, pregunte qué se debe pagar antes de la producción y antes del envío, y cuándo se deben pagar los cargos de flete y destino. Si el precio está en otra moneda, calcule cómo un cambio en el tipo de cambio afectaría cualquier saldo impago. También verifique si la cotización incluye embalaje y seguro antes de agregar asignaciones por separado, para que el mismo costo no se cuente dos veces.

Estas preguntas son importantes para cualquier proveedor.Cocinas de bricolaje, por ejemplo, ofrece una ruta de suministro y planificación de cocinas en el Reino Unido; espagina de entregadescribe las áreas y servicios de entrega que ofrece. El comprador también necesita un pedido y un calendario de pagos específicos para el proyecto, especialmente si los armarios o muebles de baño se compran en otro lugar.

Cuando varias habitaciones comparten un mismo orden

Comprar la cocina y los armarios juntos puede hacer que la propuesta de fábrica sea más fácil de coordinar, pero también puede hacer que los pagos se adelanten juntos. Antes de aceptar un pedido combinado, pregunta por el precio de cada habitación y el calendario de pagos del paquete completo. Si una habitación aún está indecisa, pregunte si su diseño debe aprobarse con el resto y cómo eso afecta el cronograma cotizado.

No agregue una habitación simplemente para que el envío parezca más económico. Un guardarropa comprado seis meses antes de lo necesario todavía requiere dinero en efectivo, y la familia puede necesitar ese dinero para trabajos de construcción esenciales. Por el contrario, dividir un pedido puede generar otra ronda de gastos de envío y manipulación. Compare ambas opciones utilizando cotizaciones reales y las fechas en las que necesita cada habitación.

Para una decisión más amplia sobre si combinar habitaciones, nuestroGuía habitación por habitación del valor del paquete para toda la casaMira lo que pertenece al paquete. La cuestión del flujo de caja aquí es más específica: ¿puede pagar el paquete elegido cuando vence cada factura?

Compare proveedores sin asumir condiciones de pago idénticas

Una lista corta útil puede incluir un ebanista local o un minorista de cocinas, un proveedor extranjero de artículos para el hogar, comoOPPEINoPA Inicioy nuestra propia empresa,Moyisi / VSME. VSME es una marca de Moyisi, el editor de este artículo. OPPEIN y PA Home presentan gamas de gabinetes para todo el hogar en sus sitios web; Pregunte a cada empresa qué modalidades de compra y servicio están disponibles para su hogar.

Envíe a cada candidato la misma lista de habitaciones y solicite dos datos: un alcance detallado y un cronograma de pagos fechado, incluidos los montos pagaderos a terceros. Luego solicite a un instalador local y, en el caso de una importación, a un profesional de transporte o aduanas, que le fijen el precio del trabajo fuera de la oferta del proveedor. Si cambia el destino, la mercancía o el tratamiento fiscal, actualice la comparación.

Un paquete instalado localmente puede valer un total más alto si sus fechas de pago y servicios incluidos se ajustan a su estructura. Un pedido de Foshan puede resultar atractivo si su coste total y los pagos anteriores se ajustan cómodamente a sus fondos disponibles. La decisión se vuelve mucho más clara cuando puedes ver tanto el coste final como el mes de mayor actividad de tu cuenta bancaria.

Guía relacionada:Para conocer los rangos de precios típicos y qué los cambia, consulte¿Cuánto cuestan los gabinetes de cocina personalizados?.